以前农村地区建房都会想起去办理手续，一般只要是属于自己的土地，想建在哪里就辟在哪里，于是耕地、水田上建房的十分多。现在国家将经济发展重点扶植对象由城市移往农村，现在的农村一切都倍受注目，而对于农村房屋…以前农村地区建房都会想起去办理手续，一般只要是属于自己的土地，想建在哪里就辟在哪里，于是耕地、水田上建房的十分多。现在国家将经济发展重点扶植对象由城市移往农村，现在的农村一切都倍受注目，而对于农村房屋修建乱象也不会展开全面整治。
对于前些年没按照规定辟的房子，将不会展开拆毁管理。可对于农民来说，本就经济收益较低，需要建得起一栋房子很不更容易，如果违章建筑要拆卸的话，那么国家不会会有补偿?一平方调补多少钱?下面一起来理解农村违建房政策。什么是农村违建房?农村违建房所指的是没通过依法程序获得的建设规划许可证、建设工程规划许可证的，私自在农村土地上建设的房屋，就归属于违建房。
农村哪些房屋归属于违建房?1、耕地不能用来栽种粮食或者农作物，无法随便转变它的用途，耕地建房是违法的。2、没有经过村集体或政府等涉及部门审核就私自扩建、加建、私建的建筑物。
3、归属于农村经济的组织的非农建设用地或者村民出租宅基地等非法出让修建的建筑。4、农村建房高度、面积多达规定标准的建筑物，高度一般多达三层，每层不多达3.3米。
5、临时建筑建设后多达有效期并未拆毁沦为永久性建筑的建筑物。6、归属于农村经济的组织的非农建设用地或者村民出租宅基地等非法出让修建的建筑。7、擅自改变建设工程规划许可证的规定以及转变了用于性质竣工的建筑物。
农村违建房拆毁补偿标准1、违建房拆毁有补偿吗?根据我国《城市房屋征地管理条例》第二十二条规定：“拆毁违章建筑和多达批准后期限的临时建筑，未予补偿;拆毁并未多达批准后期限的临时建筑，应该给与必要补偿。”另外国务院发布的《国有土地上房屋征税与补偿条例》中规定对违章建筑的征地补偿可根据实际情况处置，若是当事人对行政机关做出的违法建筑处理结果反感，可依法申请人行政复议，或是向人民法院驳回行政诉讼，诉讼程序未完结前无法做出征税补偿要求。由此可显现出，农村违建房拆毁是可以取得一部分补偿的。
2、补偿金额标准农村违建房归属于违法的建筑，跟合法的房屋比起的话，补偿款项是要较少一点，一般农村违建房征地补偿标准是一平方几百元左右，当然明确的金额的话，还必须根据当地所制订的征地补偿政策来要求，各个地区政策标准有所差异，要是不确切，建议到当地有关部门展开咨询。农村违建房可以拆迁吗?根据《行政强迫法》的程序性规定，拆毁违建房之前应该再行通报相对人自行拆毁，在当地张贴公告且不得在夜间拆毁。还有《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门做出责令暂停建设或者限期拆毁的要求后，当事人不暂停建设或者逾期不拆毁的，建设工程所在地县级以上人民政府可以批示涉及部门采行查禁施工现场、强迫拆毁等措施”的要求。由此可以获知，一般会展开拆迁，都是不会事前通报当事人限期修正和限期拆毁，但留意期限一般不多达15日，类似情况除外，如若当事人逾期不拆毁的，由乡镇人民政府的组织拆毁。
以前农村建房管理不规范，造成很多违建房经常出现。但是并不是所有的违建房都会被拆毁，如农村建房面积规定是1982年实施《村镇建房用地管理条例》才明确规定，因此要是1982年之前建设的住房，无论宅基地面积有多大，都是合法的。另外还有些违建房要是合乎涉及规划，不闲置基本农田，拒绝接受惩处后手续涉及申请，也不一定会被拆毁的。
总之，现在国家大力清查违建房，要是自家有房屋归属于违章建筑的，首先要弄清楚归属于何种类型的违章建筑，该交罚款的交罚款，该补足材料的补足材料，防止被拆得连一点补偿都没!关于农村违建房的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。
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